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3.1萬元/平米!長沙一網紅“學區房”拍出近期新高,總價431萬!


5月11日上午,長沙網紅“雙學區”樓盤八方小區一套高層房源通過阿裡法拍成交,均價高達3.1萬元/平米,為近期新高。記者搜索發現,這套房源位於長沙市嶽麓區觀沙路269號八方小區二期B17棟3201號房屋,在阿裡法拍平臺上,這套房源頗受關註,有9人報名參加競拍,13498次圍觀。根據長沙市雨花區人民法院拍賣公告顯示,目前該房屋為毛坯房空置狀態,產權面積為139.1平方米,分攤面積為29.24平方米,房屋建成時間為2017年,總層數為33層。根據法院裁定書顯示,該房屋為一起民間借貸糾紛案中的查封房,該房屋起拍價為290萬元,保證金為29萬元,增價幅度為5000元。記者搜索安居客發現,位於開福區青竹湖一別墅小區二手房單價2.7萬元每平米左右,位於長沙縣一知名別墅小區二手房價格為2.6萬元每平米左右,八方小區這套房價格單價超出許多別墅二手房價格。作為長沙“網紅”學位房,八方小區一直備受購房者特別是有學位需求的購房者青睞,八方小區分為A\B\C\D4個區。其中,A區和D區都是樓梯房,而B區和C區屬於新建的高層。記者在某房地產網上搜索該小區房價為23145元/平米左右,戶型多在100平米以上。(來源:瀟湘晨報)

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